南区に住もう!

「南区って何もないんでしょ〜?」って思ってるあなたへ!

 2019年11月9日(土)ぽすとかんにて、「南区に住もう」相談会が開かれました。
人口減や高齢化、空き家が増加していると言われる南区ですが、これほど環境のよいところで暮らせるのは、札幌市の中では南区が一番ではないでしょうか。
 「南区って住みやすいの?」という疑問に答える相談会として、南区の物件に詳しい不動産屋さんと、南区を愛する3人の方に相談員になっていただき、相談に応じていただきました。
 それぞれの方に、南区のすばらしさ、南区に住む、ということについて聞きました。

細貝陽子さん

(小金湯で農業を営み、

ミュンヘン大橋のたもとでシイタケを栽培)

​ 南区に息子夫婦が住んでます!


 家は南区に近い中の島で、そこで原木シイタケの栽培をやっていますが、今は小金湯にも農場を持って100種類以上の野菜を作っています。自然がある、食べものが豊富、米やタマゴを作っている人がいる、山があって、川がある、そんなところに農場を持ちたくて土地を購入しました。
 将来は野菜の他に花畑ガーデンを作りたいという夢があります。きっちりと作られたガーデンではなく、そこにいるとほっとするようなガーデンです。アメリカにターシャ・テューダーという園芸家、絵本作家の女性がいましたが、その世界をここで実現させたいと思っています。これは南区でないとできません。1人で楽しむだけでなく、こういうライフスタイルに興味がある人に、ぜひ見せてあげたいです。3男夫妻も同じ小金湯に物件を購入し、そこに住みながら農業をやっています。南区ライフを楽しんでいるようですよ。

下田伸治さん (南区のシブイ物件に詳しい不動産屋さん)

 

 南区の中では、澄川~真駒内の地下鉄駅周辺が突出して不動産価格の高いところとなっています。南区の特徴である自然環境という点では弱いエリアなのですが、地下鉄徒歩圏という点が人気の大きな理由です。
 南区は、おおざっぱに言えば駅から離れるほど安くなりますが、学校、買い物等に関しては、札幌市内の他の地域とまったく遜色ない利便性があるところがほとんどです。
 自然環境豊かな中で暮らしたい、一戸建てに住みたい、という人に取ってはこれほどリーズナブルな価格で、選択肢の多いところはなかなかありません。
 藤野や簾舞地区の土地の値段が安くなっていますが、大きな原因の一つが国道230号線の冬の渋滞です。特に朝が激しい状況です。近隣生活圏の利便性には全く問題がないのですが、街中へ通勤する人にとっては大きな懸念材料となってしまいます。

 

 南区は表に出てこない(公に売りに出てこない)空き家が沢山あります。世代交代が上手く進んでいない実情があると考えられます。空き家になりそうだけど、どこに相談したらよいかわからない、古い家で使えそうにないから壊さなくてはならないのですが、その手間も費用も負担が大きいためそのままになっている、といったケースが多いのではないでしょうか。


 通常、古い家がある場合、更地にして売るというのが市場では一般的です。それが経済効率が一番良いからなのですが、古い家でも直せば十分使えるものも沢山あります。
 最近の若い世代の中には、古い家に興味を持つ方も多くなってきている気がします。壊さなくても、直して活用が出来るならぜひ活用方法を考えたいと思います。
 南区には潜在余力がまだまだ沢山あると思っております。

野坂実紀さん(川沿の「カフェSUVACO」オーナー)

​ 南区で子育て中!

 私は大阪生まれですが、小学校6年生で岩見沢に引っ越し、そこからは北海道です。調理の専門学校を出てから、札幌の製菓店でパティシエとして働いていました。
 

 以前は中央区に住んでいましたが、子育てしやすいところ、緑があるところ、いずれは一軒屋で店ができるところ、と探してたどり着いたのが南区でした。「高齢化がすごいところだからやめた方がいい」と言われたのですが、実際に店を開けてみて思ったのは子どもが多い家庭が多い、ということでした。

 実家があるとか、一戸建てで土地も広くとれるとかで、子育てにも余裕が出るのでしょうか。車があれば、都心に出るのも楽ですし、それほど不便を感じません。私も小学生の3人の子どもがいますが、のびのびしていてすごく子育てしやすい場所だと思います。ただ、子どもを産める病院が近くに少ないというのが若い世代にアピールするのに少し不安材料かもしれません。

大竹由香穂さん(南区内のクリニックの看護師さん)

​ 南区で子育てしました!

 私は大阪府出身、夫は群馬県出身ですが、1996年に家族で北海道に移住しました。「北海道に住みたかった」というのが一番の理由です。南区を選んだのは、森林ぽい雰囲気があると思ったこと、広そうだと思ったことですね。20年以上住んでみて、ここの暮らしは一言でいえば「ぜいたく」。水と空気がおいしいというのが当たり前なのが、とても恵まれていることだと思います。大好きな真駒内公園を、夏は走り、冬はクロスカントリースキーやスノーシューで楽しんでいます。
 子育ても楽でした。進学熱にうかされたようなところがなく、それがかえってよく、子どもの選択肢が広がったと思います。南区なら保育園の空き待ちが少ない、自然が取り入れられている、というようなことになればこの地域も差別化できるのではないでしょうか。

ぽすとかんでは、「南区に住みたい」「南区の物件を売りたい、貸したい」といったご相談も承ります。お問合せは、ぽすとかん、または、以下の不動産屋さんにどうぞ。
 

札幌市手稲区西宮の沢1条2丁目3番18号  ウェーブ手稲ビル2F
有限会社クローバコンチネンタル
TEL:011-398-8598 / FAX:011-398-8597 担当 下田伸治

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